為維護國有資產權益,提升國有資本運營效益,2010年9月和信公司啟動經濟型酒店項目,對位于六安路的房產進行改造并冠名韓江春快樂客棧六安路店。2011年3月該店的裝飾工程招標工作圓滿完成,3月底施工隊進駐現(xiàn)場,目前裝飾工程已接近尾聲,各項籌備工作仍在緊鑼密鼓的進行中。
由于該處房產歷史淵源已久,周邊環(huán)境復雜,在快樂客棧六安路店工程的施工過程中,面臨著眾多疑難棘手問題。一是建筑結構不能滿足大幅度改造的施工條件,由于該房產所處樓房是一幢磚混結構的辦公樓,部分樓板為預制板結構,施工難度較大。為此,施工隊在進行客房改造的同時,對原建筑結構實施了加固,確保房屋結構的安全;二是水、電、消防等配套設施不健全,和信公司對水、電進行了增容,組織了消防專項設計;三是,該處房產樓下的7戶商家對施工不配合和阻擾;另外,周邊小區(qū)住戶和物業(yè)管理部門對工程施工的不理解也對項目進展造成了一定困擾。
為加速推進裝飾工程的全面實施,和信公司成立項目籌備辦公室負責各項籌備工作的開展。面對上述復雜情況,項目籌備辦有效協(xié)調,事前預判,充分分析,早做預案,早做安排,按照施工要求將目標任務逐項落實到位,確保各環(huán)節(jié)間的順利銜接和跟進,絕大部分疑難棘手問題得以順利解決。以消防工程申報施工為例,因該樓樓內只有一處樓梯,按照樓體結構和消防安全要求需增設消防通道和鋼制外掛樓梯,公司要求中標單位設計并向消防部門申報消防施工方案。而小區(qū)物業(yè)指出需市規(guī)劃局、市容局批復同意方可進行鋼制外掛樓梯的施工。正常情況下,類似工程市規(guī)劃局、市容局是不受理的。為此,公司上下協(xié)調聯(lián)系,不怕周折,終于取得了市規(guī)劃局、市容局受理、許可,最終使得消防項目得以按計劃推進。
(和信公司 童欽)
?2019-2022 All Rights reserved 皖ICP備09004567號-1
地址:合肥市政務區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座15-16樓
電話:0551-62612077, 62657832